prodej stavebního pozemku 4 329 m²

Kyselovice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 4329 m², Kyselovice BO. reality Vám nabízí prodej velkého stavebního pozemku v obci Kyselovice, okres Kroměříž. Pozemek má celkovou výměru 4329 m² a nachází se v klidné části obce. Vedle pozemku je z jedné strany postaven rodinný dům a ze strany druhé další stavební parcela o velikosti 2120m². Pozemek o velikosti cca 43 x 100 m je v územním plánu veden jako BI, tedy bydlení individuální v rodinných domech, které je určené pro výstavbu rodinných domů. Na hranici pozemku se nachází elektřina, vodovod, plyn a kanalizace. Toto krásné stavení místo je vhodné nejen pro jednotlivce, je možné rozdělení dle požadavků nebo pro investory se zájmem o výstavbu více rodinných domů. Přístupová cesta na pozemek je po asfaltové komunikaci. Zajistím Vám optimální variantu financování vč. výstavby RD. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře této nemovitosti. V ceně není zahrnut zprostředkovatelský poplatek ve výši 3%. 

Parametry

Cena: 7.00 mil. Kč (1617 Kč/m²)
Pozemek: 4329 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-5750

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	7.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	69990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.45 mil. Kč

rozpětí 6.62 mil. – 8.07 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 7.58 mil. · váha 89 %

Model z dat 4.50 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 10.31 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 751 Kč/m² → 7.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.50 mil. Kč (rozpětí 2.52 mil. Kč – 7.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 10.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.00 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 16 m (Kyselovice, rest.)
Nádraží: 3092 m (Chropyně)
Pardubice hl. n.: 119 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno