Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1815 m²

Prodašice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej pozemku který je určený pro bydlení na okraji obce Prodašice. Tento pozemek o celkové ploše 1815 m² je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají klidné místo k bydlení s dobrým dopravním spojením. Pozemek se nachází na okraji obce , což poskytuje klidné a tiché prostředí, ideální pro milovníky přírody. V bezprostřední blízkosti se nachází les, který nabízí možnosti pro rekreaci a odpočinek. Navíc je zde velmi dobrá dostupnost, ať už využijete silnici, místní hromadnou dopravu nebo autobus. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací volejte RK.

Parametry

Cena
3.27 mil. Kč (1800 Kč/m²)
Pozemek
1815 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
robert-castek

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 380V kanalizace: ČOV pro celý objekt příjezdová cesta: Zpevněná umístění: Okraj obce voda: Studna

Vzdálenosti

MHD 4 m školka 1978 m pošta 2315 m restaurace 2583 m škola 4348 m vlak 2341 m

Odhad reálné ceny

3.00 mil. Kč
rozpětí 2.73 mil. – 3.26 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 2.91 mil. · váha 91 %
Model z dat 3.63 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 4.32 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 605 Kč/m² → 2.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.63 mil. Kč (rozpětí 2.03 mil. Kč – 6.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.27 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
10 m (Prodašice)
Nádraží
2355 m (Rokytňany)
Praha hl. n.
96 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
99 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno