prodej pole 1 578 m²
Jalubí · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podpis 75 % o výměře 1 578 m2
- jen investorum — Hledáte ideální investici do budoucnosti? [...] nabídka zajištěných dluhopisů
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 2 104 m², Podíl 75 % o výměře 1 578 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou v bezpečí a porostou? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Jalubí. S rostoucími cenami zemědělské půdy a její stabilitou se investice do pozemků stává jednou z nejlepších možností, jak ochránit své finance před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Jalubí: - parc. č. 5374/2 - výměra 2104 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 39 592 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 1578 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-157
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 39 592 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.96 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
39 592 Kč
25 Kč/m²
Odhad reálné ceny
163 238 Kč
110 370 – 192 759 Kč
Nabídka je 76 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 10 %).
Jistota odhadu 33 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 153 444 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
172 373 · váha 86 %
Model z dat
113 986 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
120 322 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 109 Kč/m² → 172 373 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 113 986 Kč (rozpětí 72 622 Kč – 192 296 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 120 322 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 39 592 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 19:04
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl 75 % na orné půdě. Inzerát silně propaguje investice do dluhopisů.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 75 %
Dostupnost
- Zastávka
- 491 m (Velehrad, cihelna)
- Nádraží
- 2123 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
- Olomouc hl. n.
- 95 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 105 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 114 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 169 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 200 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 252 min · 3 přestupy
- Liberec
- 255 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 260 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 276 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 3.96 mil. → 39 592 |
| 24.08.2026 | přidáno |