prodej pole 5 179 m²
Podolí · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Pole 10 358 m², Podíl 50 % o výměře 5 179 m²
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 10 358 m², Podíl 50 % o výměře 5 179 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy, která se stává stále cennější? V dnešní době, kdy ceny nemovitostí stabilně rostou, je investice do zemědělské půdy skvělou ochranou proti inflaci. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Podolí u Valašského Meziříčí: - parc. č. 997/1 - výměra 6038 m² - parc. č. 994 - výměra 1783 m² - parc. č. 963 - výměra 1640 m² - parc. č. 997/2 - výměra 897 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 997/1 - výměra 6 038 m² - hospodařící Aleš Matocha hospodaří na 5 843 m² - parc. č. 994 - výměra 1 783 m² - hospodařící Aleš Matocha hospodaří na 186 m² - parc. č. 963 - výměra 1 640 m² - hospodařící Aleš Matocha hospodaří na 1 606 m² - parc. č. 997/2 - výměra 897 m² - hospodařící Aleš Matocha hospodaří na 133 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 87 227 Kč (17 Kč/m²)
- Pozemek
- 5179 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-161
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 87 227 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 8.72 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
429 118 Kč
rozpětí 307 340 – 641 189 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 403 370 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 20 km)
380 487 · váha 79 %
Model z dat
699 095 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
440 215 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 28 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 380 487 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 699 095 Kč (rozpětí 391 085 Kč – 1.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 440 215 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 87 227 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 22:04
Předmětem prodeje je poloviční spoluvlastnický podíl na zemědělské půdě v obci Podolí. Pozor na komplikace spojené se spoluvlastnictvím a fakt, že na pozemcích hospodaří třetí osoba.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.85
- podil velikost
- 50 %
Dostupnost
- Zastávka
- 676 m (Podolí, ObÚ)
- Nádraží
- 3092 m (Police u Valašského Meziříčí)
- Pardubice hl. n.
- 118 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 166 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 8.72 mil. → 87 227 |
| 24.08.2026 | přidáno |