prodej pole 4 785 m²
Částkov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 8 972 m², Podíl 53 % o výměře 4 785 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou v bezpečí a porostou? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Částkov. S rostoucími cenami zemědělské půdy a její stabilitou se investice do pozemků stává jednou z nejlepších možností, jak ochránit své finance před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Částkov: - parc. č. 612/97 - výměra 8972 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 612/97 - výměra 8 972 m² - hospodařící ZD Nedachlebice, družstvo hospodaří na 7 276 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 120 919 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 4785 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-889
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 120 919 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 12.09 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
492 766 Kč
rozpětí 247 621 – 618 027 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 463 200 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
475 294 · váha 72 %
Model z dat
599 711 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
406 725 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 99 Kč/m² → 475 294 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 599 711 Kč (rozpětí 335 488 Kč – 1.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 406 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 120 919 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 244 m (Částkov, střed)
- Nádraží
- 7185 m (Hradčovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 12.09 mil. → 120 919 |
| 24.08.2026 | přidáno |