prodej pole 5 474 m²
Vidče · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 40 % o výměře 5 474 m²
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 13 686 m², Podíl 40 % o výměře 5 474 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Vsetín, konkrétně v katastrálním území Vidče. S rostoucími cenami zemědělské půdy je nyní ten pravý čas investovat do stabilního a výnosného majetku. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Vidče: - parc. č. 1290/16 - výměra 7501 m² - parc. č. 1292/1 - výměra 6185 m² Naše pozemky jsou ideální pro zemědělské využití nebo jako dlouhodobá investice. S námi máte zajištěn rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 91 200 Kč (17 Kč/m²)
- Pozemek
- 5474 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-963
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 91 200 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 9.12 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
453 377 Kč
rozpětí 326 622 – 1.11 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 426 174 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
372 146 · váha 40 %
Model z dat
528 364 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
465 290 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 372 146 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 276% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 528 364 Kč (rozpětí 295 575 Kč – 910 126 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 465 290 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 91 200 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 21:04
Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu na orné půdě v obci Vidče. Pozor na to, že nekupujete celou nemovitost, ale pouze ideální podíl.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- podil velikost
- 40 %
Dostupnost
- Zastávka
- 1200 m (Zubří, železniční stanice)
- Nádraží
- 1052 m (Zubří)
- Pardubice hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 195 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 9.12 mil. → 91 200 |
| 24.08.2026 | přidáno |