prodej pole 1 804 m²
Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- obsazeno najemnikem — Podle veřejného registru půdy LPIS... hospodařící Zemědělské družstvo Liptál hospodaří na 1 744 m²
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 1 804 m² Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle vlastnit kus země, který má stále rostoucí hodnotu? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků v okrese Vsetín, konkrétně v katastrálním území Jasenka. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Jasenka: - parc. č. 777/9 - výměra 1804 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 777/9 - výměra 1 804 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Liptál hospodaří na 1 744 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 30 289 Kč (17 Kč/m²)
- Pozemek
- 1804 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-1067
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 30 289 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.03 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
30 289 Kč
17 Kč/m²
Odhad reálné ceny
139 853 Kč
131 226 – 178 173 Kč
Nabídka je 78 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 131 462 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 20 km)
140 045 · váha 86 %
Model z dat
147 097 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
137 555 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 140 045 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 147 097 Kč (rozpětí 93 717 Kč – 248 154 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 137 555 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 30 289 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 00:04
Jedná se o zemědělskou půdu (pole). Pozemek je aktuálně obhospodařován třetí osobou (zemědělským družstvem).
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- zemědělská půda
Dostupnost
- Zastávka
- 710 m (Vsetín, Jasenka, hřiště)
- Nádraží
- 3228 m (Vsetín)
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 232 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 256 min · 1 přestup
- Liberec
- 259 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.03 mil. → 30 289 |
| 24.08.2026 | přidáno |