Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1239 m²

Prodašice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej pozemku na okraji obce Prodašice, který může být ideálním místem pro výstavbu vašeho budoucího domova. Pozemek má rozlohu 1239 m² a je vhodný pro bydlení. Díky umístění na okraji obce nabízí klidné prostředí s přímým přístupem k přírodě. Jeho poloha je zejména atraktivní pro ty, kteří si přejí mít kousek lesa na dosah. Díky dobrému dopravnímu spojení se snadno dostanete k hlavním silnicím, ať už budete využívat automobil nebo MHD. Autobusová zastávka v blízkosti, navíc umožňuje pohodlný přístup k veřejné dopravě, což usnadňuje denní přepravu do města. Pozemek je prodáván za cenu 2 602 000 Kč, což představuje výbornou nabídku pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci svých bydlení snů v příjemném prostředí s výhledem na lesy. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
2.23 mil. Kč (1800 Kč/m²)
Pozemek
1239 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
robert-castek

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 380V kanalizace: ČOV pro celý objekt příjezdová cesta: Zpevněná umístění: Okraj obce voda: Studna

Vzdálenosti

MHD 4 m školka 1978 m pošta 2315 m restaurace 2583 m škola 4348 m vlak 2341 m

Odhad reálné ceny

2.55 mil. Kč
rozpětí 2.43 mil. – 2.75 mil. Kč · jistota 60 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 2.50 mil. · váha 91 %
Model z dat 3.06 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.95 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 018 Kč/m² → 2.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.06 mil. Kč (rozpětí 1.71 mil. Kč – 5.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.23 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
10 m (Prodašice)
Nádraží
2355 m (Rokytňany)
Praha hl. n.
96 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
99 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno