Nemovitosti

Prodej pole 14368 m²

Sukorady, Martinovice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji velmi perspektivní pozemek mezi obcemi Martinovice a Sukorady (Mladá Boleslav), který je výbornou příležitostí pro investory. Tvarem obdélník s přístupem ze silnice, výměra 14 368 m². Jedná se o ornou půdu, ovšem díky blízkosti obce a přístupnosti z komunikace se jedná o výbornou investiční příležitost. Z hlediska územního plánu obce Sukorady se jedná o lokalitu strategického rozšiřování obce. V bezprostřední blízkosti se také nachází showroom a servis Škoda Auto. Více informací u makléře nebo na příslušném úřadě. Pozemek je nabízeny za atraktivní cenu a prodej je zajištěn exkluzivně, což znamená, že vždy máte jistotu o prodejní dostupnosti a je zamezeno komplikacím s případnými dalšími zájemci. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Parametry

Cena
1.20 mil. Kč (84 Kč/m²)
Pozemek
14368 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
rodinna-realitni

Vzdálenosti

MHD 361 m školka 2041 m lékař 4136 m pošta 2043 m restaurace 1311 m škola 2305 m vlak 1660 m

Odhad reálné ceny

753 072 Kč
rozpětí 688 425 – 1.14 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 59 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 707 888 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 697 652 · váha 84 %
Model z dat 955 867 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 1.22 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 49 Kč/m² → 697 652 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 955 867 Kč (rozpětí 534 727 Kč – 1.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 59% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
361 m (Sukorady, Martinovice)
Nádraží
1642 m (Dlouhá Lhota)
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
98 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno