prodej pole 1 048 m²

Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Podíl 39 % o výměře 1 048 m2

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 695 m², Podíl 39 % o výměře 1 048 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Naše orná půda se vyznačuje vysokou bonitou a rovinatým terénem, což zajišťuje optimální podmínky pro pěstování. Investice do zemědělské půdy je v dnešní době nejen stabilní, ale také výhodná, neboť ceny pozemků neustále rostou a chrání vás před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště: - parc. č. 6018/235 - výměra 2695 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 26 390 Kč (25 Kč/m²)
Pozemek: 1048 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-2158

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	26 390 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.64 mil. Kč

Odhad reálné ceny

139 507 Kč

rozpětí 91 442 – 244 929 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 131 136 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 129 434 · váha 44 %

Model z dat 175 146 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 89 080 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (44% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 124 Kč/m² → 129 434 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 175 146 Kč (rozpětí 97 979 Kč – 301 694 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 89 080 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 26 390 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 14:03

Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti 39 % na zemědělském pozemku ve Starém Městě. Kupující tak získá jen částečné vlastnictví, což komplikuje případné užívání.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
podil velikost: 39 %

Dostupnost

Zastávka: 605 m (Staré Město, železniční stanice)
Nádraží: 581 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.: 133 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 181 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.64 mil. → 26 390
24.08.2026	přidáno