Nemovitosti

Prodej pole 279657 m²

Bukovno, Bukovno · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout atraktivní pozemky v současné době převážně evidované jako orná půda v katastrálním území Bukovno a Debř, v okrese Mladá Boleslav. Tato rozlehlá pozemková plocha představuje jedinečnou investiční příležitost pro zájemce o zemědělské hospodaření, chov zvířat nebo jiné rozvojové projekty. Jedná se o prodej 100% vlastnictví, tedy držení pozemků je ve výlučném vlastnictví majitele. Jedná se o 35 parcel o celkové výměře 279.657m2, 28 hektarů půdy. V současné době jsou parcely obhospodařovány zemědělským družstvem. Obec Bukovno se nachází v okrese Mladá Boleslav, kraj Středočeský. Rozkládá se asi šest kilometrů severozápadně od Mladé Boleslavi. Obcí prochází silnice II/259 Mladá Boleslav – Bukovno – Mšeno – Dubá. Bukovno leží na železniční trati Mladá Boleslav – Mělník. Na území obce leží dvě mezilehlé železniční zastávky Bukovno a Líny. Debř je část města Mladá Boleslav, nachází se na severu Mladé Boleslavi. Protéká jí řeka Jizera. Prochází zde železniční trať Praha–Turnov. Mladá Boleslav je velmi vyhledávaná a oblíbená oblast, s dostatkem zeleně, se silným občanským zázemím. Život v Mladé Boleslavi a blízkém okolí je silně ovlivněn automobilkou Škoda Auto, která zajišťuje nadprůměrnou životní úroveň a velký počet pracovních příležitostí. Město nabízí směs moderní infrastruktury, kulturních a sportovních aktivit, jako je Škoda Muzeum a historických památek. Dobrá dostupnost Prahy autobusem za 30minut a blízkost přírody, například Českého ráje, dále zvyšují atraktivitu města. Doporučuji – tento prostor poskytuje možnost rozvíjet Vaše podnikatelské záměry v klidném a přístupném prostředí, stabilní investice do budoucna. V případě zájmu Vám ráda poskytnu více informací.

Parametry

Cena
18.00 mil. Kč (64 Kč/m²)
Pozemek
279657 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
new-life-reality

Vzdálenosti

bankomat 4951 m MHD 101 m školka 134 m lékař 2847 m pošta 2906 m restaurace 448 m škola 2689 m obchod 5040 m vlak 624 m

Odhad reálné ceny

14.21 mil. Kč
rozpětí 12.23 mil. – 22.45 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 90 km) 14.43 mil. · váha 60 %
Model z dat 9.16 mil. · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 23.77 mil. · váha 13 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 14.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.16 mil. Kč (rozpětí 5.12 mil. Kč – 15.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 23.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 18.00 mil. Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
99 m (Bukovno)
Nádraží
640 m (Bukovno)
Praha hl. n.
78 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
81 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno