Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1987 m²

Kropáčova Vrutice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi pozemek v Kropáčově Vrutici vhodný ke stavbě rodinného domu. Dle územního plánu se část pozemku nachází v zóně "Plochy smíšené obytné - venkovské", část v zóně "Plochy přírodní". Přípojka elektřiny, vodovodu a kanalizace je na vedlejším pozemku. Pozemek je svažitý směrem k jihu a nabízí se pro originální dům v takovém terénu. Na vedlejším pozemku se nachází stávající dům, z jižní strany je lemován místní komunikací a ze západní a severní strany je lemován lesem. Pro bližší informace mě kontaktujte Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
3.49 mil. Kč (1756 Kč/m²)
Pozemek
1987 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-horizont

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 104 m školka 321 m lékař 2888 m pošta 1296 m restaurace 251 m škola 2697 m vlak 1387 m

Odhad reálné ceny

3.48 mil. Kč
rozpětí 3.28 mil. – 3.80 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 3.49 mil. · váha 87 %
Model z dat 2.75 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 4.73 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 756 Kč/m² → 3.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.75 mil. Kč (rozpětí 1.54 mil. Kč – 4.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
537 m (Kropáčova Vrutice, u mostu)
Nádraží
906 m (Kropáčova Vrutice)
Praha hl. n.
85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno