Nemovitosti

Prodej pole 7185 m²

Mnichovo Hradiště · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek o celkové výměře 7 185 m², nacházející se v katastrálním území Hoškovice nedaleko Mladé Boleslavi. Pozemek je veden jako zemědělská půda s BPEJ 3.25.01, která poskytuje informace o kvalitě a bonitě zemědělské půdy. Díky své poloze představuje pozemek zajímavou příležitost jak pro zemědělské hospodaření, tak i jako dlouhodobou investici. Zemědělská půda je omezeným přírodním zdrojem a dlouhodobě patří mezi stabilní formy uložení kapitálu. Pozemek je dobře přístupný a nachází se v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Mnichova Hradiště i Mladé Boleslavi. Pro více informací nebo zaslání podkladů nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré dostupné informace a zajistíme kompletní servis při převodu vlastnictví.

Parametry

Cena
598 000 Kč (83 Kč/m²)
Pozemek
7185 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sl-a-partners

Vzdálenosti

bankomat 113 m MHD 44 m školka 132 m lékař 82 m pošta 33 m restaurace 63 m škola 65 m obchod 696 m vlak 590 m

Odhad reálné ceny

533 342 Kč
rozpětí 412 109 – 806 114 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 501 342 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 439 814 · váha 80 %
Model z dat 1.05 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 610 725 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 439 814 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.05 mil. Kč (rozpětí 585 314 Kč – 1.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 610 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 598 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
69 m (Mnichovo Hradiště, náměstí)
Nádraží
589 m (Mnichovo Hradiště)
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno