Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1557 m²

Žďár, Doubrava · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pozemek vhodný k výstavbě rodinného domu v Žďár - Doubrava. Parcela je rovinatá s jížní expozicí a je z části oplocená. Na pozemku stojí zahradní domek a plechová garáž. Pozemek je napojený na inženýrské sítě- el. energie, veřejný vododovodní řad a veřejná kanalizace Pozemek je situován v zástavbě nových rodinných domu a k pozemku vede asfaltová komunikace. Výborná dopravní dostupnost - Turnov, Liberec, Mladá Boleslav - 2 km na dálnici D 10 Celková plocha 1 557 m2

Parametry

Cena
6.25 mil. Kč (4014 Kč/m²)
Pozemek
1557 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
tana-realitni-kancelar-turnov

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 177 m školka 2383 m lékař 567 m pošta 946 m restaurace 176 m škola 1561 m vlak 979 m

Odhad reálné ceny

6.14 mil. Kč
rozpětí 5.19 mil. – 6.74 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 6.25 mil. · váha 87 %
Model z dat 6.21 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 3.71 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 014 Kč/m² → 6.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.21 mil. Kč (rozpětí 3.47 mil. Kč – 10.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.25 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
177 m (Žďár, Doubrava)
Nádraží
978 m (Loukov u Mnichova Hradiště)
Praha hl. n.
107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno