Prodej stavebního pozemku 847 m²
Mukařov · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o výměře 847 m² v obci Mukařov u Mnichova Hradiště.
Pozemek se nachází v mimořádně klidné lokalitě obklopené přírodou, kde je slyšet zpěv ptáků a kde si opravdu odpočinete od každodenního ruchu. Je ideálním místem pro stavbu rodinného domu k trvalému bydlení, ale stejně dobře může posloužit i jako místo pro rekreaci.
Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro dům, zahradu, posezení i další zázemí podle vlastních představ. Pozemek je již napojený na elektřinu a voda je řešena pomocí vlastní studny, což výrazně usnadňuje další plánování a využití pozemku.
Velkou výhodou je také možnost přikoupit navazující pozemek o výměře 735 m². Pokud by vám tedy základní velikost nestačila, můžete získat ještě větší prostor a vytvořit si opravdu krásné zázemí s maximem soukromí.
Mukařov nabízí krásné přírodní okolí a zároveň dobrou dostupnost. Mnichovo Hradiště je jen kousek autem a do Mladé Boleslavi se dostanete přibližně za 25 minut.
Pokud hledáte klidné místo v přírodě s možností výstavby a dobrou dostupností, tenhle pozemek určitě stojí za vidění.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.79 mil. Kč (2113 Kč/m²)
- Pozemek
- 847 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- remax-life
Vybavení a sítě
elektřina: 400V
umístění: Klidná část obce
voda: Studna
Vzdálenosti
bankomat
8014 m
MHD
58 m
školka
3818 m
lékař
7981 m
pošta
3818 m
restaurace
1055 m
škola
3850 m
vlak
8504 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.79 mil. Kč
2 113 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.63 mil. Kč
1.46 mil. – 2.20 mil. Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.53 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
1.59 mil. · váha 87 %
Model z dat
1.93 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
2.05 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 881 Kč/m² → 1.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 3.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 447 m (Mukařov)
- Nádraží
- 6766 m (Mnichovo Hradiště)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |