Prodej stavebního pozemku 735 m²
Mukařov, Vicmanov · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o výměře 735 m² v obci Mukařov u Mnichova Hradiště.
Pozemek se nachází v mimořádně klidné lokalitě obklopené přírodou, kde je slyšet zpěv ptáků a kde si opravdu odpočinete od každodenního ruchu. Je ideálním místem pro stavbu rodinného domu k trvalému bydlení, ale stejně dobře může posloužit i jako místo pro rekreaci.
Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro dům, zahradu, posezení i další zázemí podle vlastních představ. Na pozemku se zároveň nachází větší zahradní chatka, kterou lze využít například pro uskladnění vybavení, zázemí při údržbě pozemku nebo jako praktické místo pro odpočinek.
Pozemek je snadné napojit na elektřinu a vodu lze řešit pomocí vlastní studny.
Velkou výhodou je také možnost přikoupit navazující pozemek o výměře 847 m². Pokud by vám velikost nestačila, můžete získat ještě větší prostor a vytvořit si opravdu krásné zázemí s maximem soukromí.
Mukařov nabízí krásné přírodní okolí a zároveň dobrou dostupnost. Mnichovo Hradiště je jen kousek autem a do Mladé Boleslavi se dostanete přibližně za 25 minut.
Pokud hledáte klidné místo v přírodě s možností výstavby a dobrou dostupností, tenhle pozemek určitě stojí za vidění.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.54 mil. Kč (2100 Kč/m²)
- Pozemek
- 735 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- remax-life
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
8014 m
MHD
58 m
školka
3818 m
lékař
7981 m
pošta
3818 m
restaurace
1055 m
škola
3850 m
vlak
8504 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.54 mil. Kč
2 100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.46 mil. Kč
1.31 mil. – 1.97 mil. Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.37 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
1.44 mil. · váha 87 %
Model z dat
1.62 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.78 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 963 Kč/m² → 1.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.62 mil. Kč (rozpětí 1.03 mil. Kč – 2.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 1.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1.54 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 327 m (Mukařov)
- Nádraží
- 6743 m (Mnichovo Hradiště)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |