prodej pole 1 103 m²
Břestek · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 25 % o výměře 1 103 m²
- obsazeno najemnikem — hospodařící AGRO Zlechov, a. s. hospodaří na 4 285 m²
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 4 413 m², Podíl 25 % o výměře 1 103 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou příležitost. Nabízíme ornou půdu v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Břestek. S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem je investice do zemědělské půdy skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Břestek: - parc. č. 819 - výměra 4413 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej, abyste se mohli soustředit na to, co je pro vás důležité. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 819 - výměra 4 413 m² - hospodařící AGRO Zlechov, a. s. hospodaří na 4 285 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 26 390 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 1103 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3086
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 26 390 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.64 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
26 390 Kč
24 Kč/m²
Odhad reálné ceny
121 948 Kč
117 077 – 142 054 Kč
Nabídka je 78 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 19 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 114 631 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
134 152 · váha 80 %
Model z dat
73 133 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
84 104 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 134 152 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 73 133 Kč (rozpětí 46 594 Kč – 123 376 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 84 104 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 26 390 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 18:04
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti 25 % na zemědělském pozemku. Pozemek je aktuálně obhospodařován třetí stranou.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 25 %
Dostupnost
- Zastávka
- 466 m (Břestek, Chabaně, rozc. 0.3)
- Nádraží
- 6367 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
- Olomouc hl. n.
- 118 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 127 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 137 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 175 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 192 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 223 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 275 min · 3 přestupy
- Liberec
- 278 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 283 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 283 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 2.64 mil. → 26 390 |
| 24.08.2026 | přidáno |