prodej pole 2 976 m²

Malá Bystřice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 11 907 m², Podíl 25 % o výměře 2 977 m² Nabízíme Vám ke koupi pozemky v katastrálním území Malá Bystřice, v okrese Vsetín, LV 305, podíl 1/4 o výměře 2977 m². Jedná se o prodej podílu, nikoliv 100% vlastnictví. Parcela č. 2809 - o výměře 3886 m² Parcela č. 2812 - o výměře 8021 m² Pozemky se nacházejí v blízkosti rodinných domků a jsou bezproblémově přístupné cestou, která vede k parcelám. Vhodné také jako invetsice. Jsme přímí majitelé pozemků, neplatíte tedy žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 72 569 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek: 2976 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3335

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	72 569 Kč	-99.0 %
24.08.2026	7.26 mil. Kč

Odhad reálné ceny

237 312 Kč

rozpětí 155 066 – 456 190 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 223 073 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 198 814 · váha 40 %

Model z dat 268 084 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 252 960 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 198 814 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 134% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 268 084 Kč (rozpětí 149 971 Kč – 461 785 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 252 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 72 569 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 348 m (Malá Bystřice, škola)
Nádraží: 6004 m (Střítež nad Bečvou)
Pardubice hl. n.: 177 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 225 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 7.26 mil. → 72 569
24.08.2026	přidáno