prodej lesa 3 136 m²

Slavkov pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 3 136 m² Nabízíme Vám ke koupi pozemek v katastrálním území Slavkov pod Hostýnem, v okrese Kroměříž, LV 411, podíl 1/1 o výměře 3136 m². Parcela č. 1186/2 - o výměře 3136 m² Jedná se o zajímavou investici z hlediska budoucího využití pozemku. Na sousedních zahradách se nachází chatky. Pokud máte zájem o dlouhodobou investici, jedná se o pozemek ideální ke změně územního plánu. Příjezdová komunikace na jižním okraji pozemku. Zastupujeme majitele pozemku, neplatíte žádnou provizi RK. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 171 476 Kč (55 Kč/m²)
Pozemek: 3136 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3355

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	171 476 Kč	-99.0 %
24.08.2026	17.15 mil. Kč

Odhad reálné ceny

324 240 Kč

rozpětí 234 847 – 475 510 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 304 785 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 45 km) 248 903 · váha 73 %

Model z dat 650 553 · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 267 469 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 29 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 248 903 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 650 553 Kč (rozpětí 363 929 Kč – 1.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 267 469 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 171 476 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 785 m (Slavkov pod Hostýnem, ObÚ)
Nádraží: 1810 m (Bystřice pod Hostýnem)
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 17.15 mil. → 171 476
24.08.2026	přidáno