Nemovitosti

prodej pole 4 266 m²

Cetechovice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pole 9 034 m², Podíl 47 % o výměře 4 266 m² Představte si místo, kde můžete každý den začínat s čerstvým vzduchem a zvuky přírody, kde můžete realizovat své zemědělské sny. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi prací a přírodou a chtějí si užívat krásy venkovského života. Nabízíme k prodeji krásný kus zemědělské půdy v malebné oblasti, ideální pro všechny, kteří touží po klidném životě na venkově nebo hledají příležitost k úspěšnému zemědělskému podnikání. Tento úrodný pozemek je vhodný pro pěstování různých druhů plodin, ovocného sadu nebo chovu hospodářských zvířat. Obklopený nádhernou přírodou, poskytuje dostatek prostoru pro rozmanité zemědělské aktivity. Nabízíme Vám ke koupi pozemky v katastrálním území Cetechovice, v okrese Kroměříž, LV 231, podíl 17/36 o výměře 4266 m². Parcela č. 317 - o výměře 1237 m² Parcela č. 320/25 - o výměře 7764 m² Parcela č. 367/49 - o výměře 8 m² Parcela č. 367/68 - o výměře 25 m² Pozemky se nacházejí v přímé blízkosti rodinných domků. Investiční příležitost v možnosti budoucího rozšíření stavebních ploch. Pozemek si můžete prohlédnout sami. Přijďte a přesvědčte se sami o kráse a potenciálu tohoto pozemku. Vytvořte si své vlastní přírodní útočiště na místě, které je připraveno splnit vaše sny. Rádi vám poskytneme souřadnice. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 317 - výměra 1 237 m² - hospodařící Agro - společnost MORAVA s. r. o. hospodaří na 1 144 m² - parc. č. 367/49 - výměra 8 m² - hospodařící Agro - společnost MORAVA s. r. o. hospodaří na 16 m² - parc. č. 367/68 - výměra 25 m² - hospodařící Agro - společnost MORAVA s. r. o. hospodaří na 25 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
139 666 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek
4266 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3364

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 139 666 Kč -99.0 %
24.08.2026 13.97 mil. Kč

Odhad reálné ceny

281 212 Kč
rozpětí 231 747 – 453 522 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 264 340 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 261 842 · váha 78 %
Model z dat 344 748 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 362 610 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 261 842 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 344 748 Kč (rozpětí 192 858 Kč – 593 841 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 362 610 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 139 666 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
556 m (Cetechovice)
Nádraží
7827 m (Zdounky)
Pardubice hl. n.
193 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
241 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 13.97 mil. → 139 666
24.08.2026 přidáno