Nemovitosti

prodej zahrady 868 m²

Nedachlebice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zahrada 5 209 m², Podíl 17 % o výměře 868 m² Představte si místo, kde můžete každý den začínat s čerstvým vzduchem a zvuky přírody, kde můžete realizovat své zemědělské sny a vytvořit prosperující farmu. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi prací a přírodou a chtějí si užívat krásy venkovského života. Nabízíme k prodeji krásný kus zemědělské půdy v malebné oblasti, ideální pro všechny, kteří touží po klidném životě na venkově nebo hledají příležitost k úspěšnému zemědělskému podnikání. Tento úrodný pozemek je vhodný pro pěstování různých druhů plodin, založení vinice, ovocného sadu nebo chovu hospodářských zvířat. Obklopený nádhernou přírodou, poskytuje dostatek prostoru pro rozmanité zemědělské aktivity. Nabízíme Vám ke koupi pozemky v katastrálním území Nedachlebice, v okrese Uherské Hradiště Pozemek zapsaný na LV 506, podíl 1/6 o výměře 559 m². Parcela č. 3494 - o výměře 70 m² Pozemky zapsané na LV 1204, podíl 1/6 o výměře 559 m². Parcela č. 1833/6 - o výměře 135 m² Parcela č. 1833/7 - o výměře 1174 m² Parcela č. 1837/2 - o výměře 1097 m² Parcela č. 3342 - o výměře 879 m² Pozemek zapsaný na LV 974, podíl 1/6 o výměře 309 m². Parcela č. 4877 - o výměře 1854 m² Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Pozemek si můžete prohlédnout sami. Přijďte a přesvědčte se sami o kráse a potenciálu tohoto pozemku. Vytvořte si své vlastní přírodní útočiště na místě, které je připraveno splnit vaše sny. Rádi vám poskytneme souřadnice. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
88 126 Kč (102 Kč/m²)
Pozemek
868 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3366

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 88 126 Kč -99.9 %
24.08.2026 88.13 mil. Kč

Odhad reálné ceny

195 284 Kč
rozpětí 80 042 – 460 407 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 183 567 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 82 699 · váha 40 %
Model z dat 140 771 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 544 201 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 82 699 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 125% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 140 771 Kč (rozpětí 78 749 Kč – 242 483 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 544 201 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 88 126 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
186 m (Nedachlebice)
Nádraží
6387 m (Hradčovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 88.13 mil. → 88 126
24.08.2026 přidáno