Prodej stavebního pozemku 914 m²
Bezno, Bezno · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Připraveno k výstavbě, připraveno k investici, připraveno pro Vás?
Dovolte mi nabídnout vám ke koupi poslední volný stavební pozemek na konci obce Bezno, mezi Mladou Boleslaví a Benátky nad Jizerou, s výbornou dostupností do Prahy autem.
Pozemek o výměře 914 m² je připraven pro Vaši výstavbu.
CHARAKTERISTIKA POZEMKU
Rovinatý pozemek parc. č. 885/9 je komfortně přístupný po zpevněné cestě se zámkovou dlažbou. Situován je na konci obce s návazností pouze na ornou půdu a budoucí sousední zástavbu.
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
Na pozemku již máte elektrickou přípojku, tlakovou kanalizaci, vodovodní přípojku i optický kabel. Není to prázdná plocha – vše potřebné k budoucímu využití je připraveno.
VYUŽITÍ
Pozemek je v územním plánu veden k výstavbě nejen rodinných domů. Je zde možnost například:
• umístění dvojdomků, či malé skupiny řadových domků, pokud takto vzniklá struktura nenaruší charakter plochy s převažujícím podílem nezastavěných zahrad
• krátkodobé ubytování vyššího standardu typu hotel nebo penzion s kapacitou max. 25 lůžek
Ať už tedy hledáte místo pro vlastní bydlení, investici do menší developerské výstavby nebo podnikatelský záměr v oblasti ubytování – tento pozemek nabízí více možností. Ozvěte se a rád Vám vše podrobně vysvětlím.
LOKALITA A DOPRAVA
Bezno leží jen 15 minut od Mladé Boleslavi a 10 minut od dálnice D10. Hlavní město Praha je díky tomu snadno dostupné. Obec nabízí základní občanskou vybavenost, v okolí pak najdete bohaté pracovní i volnočasové příležitosti. Autobus vás doveze do Mladé Boleslavi, Lysé nad Labem, Mělníku nebo do Benátek nad Jizerou.
FINANCOVÁNÍ
S financováním koupě Vám rádi pomůžeme.
ZÁVĚR
Unikátní příležitost – poslední volný stavební pozemek na konci obce s kompletními inženýrskými sítěmi a širokou škálou využití. Zavolejte a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 4.00 mil. Kč (4376 Kč/m²)
- Pozemek
- 914 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- miloslav-popek-realitni-zprostredkovatel
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
67 m
školka
189 m
lékař
262 m
pošta
86 m
restaurace
13 m
škola
234 m
vlak
3237 m
Odhad reálné ceny
4.81 mil. Kč
rozpětí 3.34 mil. – 5.81 mil. Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.53 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 8 km)
4.10 mil. · váha 90 %
Model z dat
15.77 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2.18 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 486 Kč/m² → 4.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.77 mil. Kč (rozpětí 8.82 mil. Kč – 27.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 67 m (Bezno)
- Nádraží
- 3237 m (Chotětov)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |