prodej pole 4 861 m²
Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 12 964 m², Podíl 38 % o výměře 4 862 m² Nabízíme Vám ke koupi pozemky v katastrálním území Vsetín, v okrese Vsetín, LV 3740, podíl 3/8 o výměře 4862 m². Jedná se o pozemky blízko zástavby v nedaleké dojezdové vzdálenosti od Vsetína, hned u silnice, a tudíž jde o jistě zajímavou investiční příležitost v rámci budoucí možnosti konverze na stavební parcely. Parcela č. 13724 - o výměře 387 m² Parcela č. 13726 - o výměře 499 m² Parcela č. 13727 - o výměře 3131 m² Parcela č. 13725 - o výměře 4053 m² Parcela č. 13723 - o výměře 4894 m² Pozemek se nachází v blízkosti rodinných domků. Přístup je zajištěn cestou, která vede kolem parcel. Jsme přímí majitelé pozemků, neplatíte tedy žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Jedná se o prodej podílu, nikoliv 100% vlastnictví. Pokud nemáte zájem o podíl, nevolejte, děkujeme. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 13725 - výměra 4 053 m² - hospodařící Antonín Macháček hospodaří na 1 838 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 130 775 Kč (27 Kč/m²)
- Pozemek
- 4861 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3439
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 130 775 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 13.08 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
378 392 Kč
rozpětí 279 107 – 439 535 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 355 689 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
363 979 · váha 84 %
Model z dat
472 018 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
413 185 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 363 979 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 472 018 Kč (rozpětí 264 054 Kč – 813 067 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 413 185 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 130 775 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 85 m (Vsetín, Semetín, Mařička)
- Nádraží
- 3453 m (Vsetín)
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 13.08 mil. → 130 775 |
| 24.08.2026 | přidáno |