Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1090 m²

Dobrovice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Na prodej stavební zasíťovaný pozemek na východním okraji obce Dobrovice. Pozemek o velikosti 1090 m2 je rovinatý a k dispozici jsou veškeré inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektro, plyn a internet (optický kabel). Obec Dobrovice se nachází pouhých 5 km od sjezdu z dálnice D10 před Mladou Boleslaví. V obci je městský úřad, Penny market, pekárna, kino, koupaliště, mateřská škola i základní škola až do 9. ročníku, střední školy jsou pak v 10 km vzdálené Mladé Boleslavi. Pro bližší informace prosím kontaktujte makléřku.

Parametry

Cena
4.90 mil. Kč (4495 Kč/m²)
Pozemek
1090 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
city-estates-vase-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 814 m MHD 484 m školka 1026 m lékař 815 m pošta 719 m restaurace 543 m škola 517 m obchod 4725 m vlak 2827 m

Odhad reálné ceny

4.92 mil. Kč
rozpětí 2.70 mil. – 5.34 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 5.03 mil. · váha 88 %
Model z dat 4.90 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.60 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 615 Kč/m² → 5.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.90 mil. Kč (rozpětí 2.74 mil. Kč – 8.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
483 m (Dobrovice, v hájku)
Nádraží
2837 m (Dobrovice)
Praha hl. n.
97 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
100 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno