prodej pole 2 223 m²

Břestek · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 223 m² Nabízíme Vám ke koupi investiční pozemek v katastrálním území Břestek, v okrese Uherské Hradiště. Pozemek se těsné návaznosti rodinných domů a představují zajímavou investiční příležitost díky potenciálu budoucího rozšíření stavebních ploch. KÚ Břestek LV 43 Parcela č. 643/1 Lokalita nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do Uherského Hradiště a okolních obcí. Pozemek jsou vhodné pro investory, kteří hledají dlouhodobé zhodnocení nemovitosti nebo možnost využití v rámci budoucího územního rozvoje. Prohlídka? GPS: 49°05'44.76"N, 17°21'02.81"E Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 643/1 - výměra 2 223 m² - hospodařící AGRO Zlechov, a. s. hospodaří na 1 347 m², hospodařící Roman Šik hospodaří na 7 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 155 610 Kč (70 Kč/m²)
Pozemek: 2223 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3638

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	155 610 Kč	-99.0 %
24.08.2026	15.56 mil. Kč

Odhad reálné ceny

183 780 Kč

rozpětí 156 999 – 219 526 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 172 753 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 165 914 · váha 84 %

Model z dat 320 053 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 188 955 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 165 914 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 320 053 Kč (rozpětí 179 043 Kč – 551 302 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 188 955 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 155 610 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 342 m (Břestek, obecní úřad)
Nádraží: 5672 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.: 176 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 224 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 15.56 mil. → 155 610
24.08.2026	přidáno