prodej pole 3 524 m²

Břestek · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pole 3 524 m² Nabízíme Vám ke koupi investiční pozemky v katastrálním území Břestek, v okrese Uherské Hradiště, LV 43, podíl 1/1 o výměře 3524 m². KÚ Břestek LV 43 Parcela č. 665/20 Parcela č. 805/42 Jedná se o dlouhou úzkou parcelu orné půdy, vhodnou k přímému hospodaření nebo k investici. Půda je středně propustná i při větší vlhkosti, dobře zadržuje vodu a je úrodná. Prohlídka? GPS: 49°05'48.33"N, 17°20'59.36"E Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 229 060 Kč (65 Kč/m²)
Pozemek: 3524 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3639

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	229 060 Kč	-99.0 %
24.08.2026	22.91 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

229 060 Kč

65 Kč/m²

Odhad reálné ceny

228 824 Kč

209 056 – 382 923 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 27 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 215 095 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 214 835 · váha 79 %

Model z dat 296 799 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 268 705 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 214 835 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 296 799 Kč (rozpětí 189 093 Kč – 500 702 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 268 705 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 229 060 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 438 m (Břestek, hor.konec)
Nádraží: 5922 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
Olomouc hl. n.: 118 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 127 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 137 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 175 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 192 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 223 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 275 min · 3 přestupy
Liberec: 278 min · 3 přestupy
České Budějovice: 283 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 283 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 22.91 mil. → 229 060
24.08.2026	přidáno