prodej pole 3 524 m²

Břestek · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 524 m² Nabízíme Vám ke koupi investiční pozemky v katastrálním území Břestek, v okrese Uherské Hradiště, LV 43, podíl 1/1 o výměře 3524 m². KÚ Břestek LV 43 Parcela č. 665/20 Parcela č. 805/42 Jedná se o dlouhou úzkou parcelu orné půdy, vhodnou k přímému hospodaření nebo k investici. Půda je středně propustná i při větší vlhkosti, dobře zadržuje vodu a je úrodná. Prohlídka? GPS: 49°05'48.33"N, 17°20'59.36"E Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 665/20 - výměra 967 m² - hospodařící AGRO Zlechov, a. s. hospodaří na 1 995 m² - parc. č. 805/42 - výměra 2 557 m² - hospodařící AGRO Zlechov, a. s. hospodaří na 2 636 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 229 060 Kč (65 Kč/m²)
Pozemek: 3524 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3639

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	229 060 Kč	-99.0 %
24.08.2026	22.91 mil. Kč

Odhad reálné ceny

245 406 Kč

rozpětí 215 158 – 352 526 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 230 681 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 229 060 · váha 88 %

Model z dat 393 932 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 299 540 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 229 060 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 393 932 Kč (rozpětí 220 372 Kč – 678 562 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 299 540 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 229 060 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 438 m (Břestek, hor.konec)
Nádraží: 5922 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.: 176 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 224 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 22.91 mil. → 229 060
24.08.2026	přidáno