prodej zahrady 613 m²

Veletiny · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zahrada 1 841 m², Podíl 33 % o výměře 614 m² Nabízíme Vám ke koupi pozemky v katastrálním území Veletiny, v okrese Uherské Hradiště, LV 102, podíl 1/6 o výměře 307 m². Parcela č. 797 - o výměře 115 m² Parcela č. 798 - o výměře 182 m² Parcela č. 799 - o výměře 1476 m² Parcela č. 2866/95 - o výměře 68 m² Pozemky se nacházejí v blízkosti rodinných domů a jsou přístupné cestou, která vede kolem. Svojí polohou a přístupností jsou parcely vhodné pro založení zahrady nebo sadu Jsme přímí majitelé pozemků, neplatíte tedy žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Jedná se o prodej podílu, nikoliv 100% vlastnictví. Pokud nemáte zájem o podíl, nevolejte, děkujeme. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 48 919 Kč (80 Kč/m²)
Pozemek: 613 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3770

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	48 919 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.89 mil. Kč

Odhad reálné ceny

73 229 Kč

rozpětí 35 169 – 131 877 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 68 835 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 46 400 · váha 78 %

Model z dat 62 416 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 384 326 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 46 400 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 62 416 Kč (rozpětí 34 916 Kč – 107 513 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 384 326 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 48 919 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 939 m (Veletiny, Dřevoděl)
Nádraží: 1816 m (Hradčovice)
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.89 mil. → 48 919
24.08.2026	přidáno