Nemovitosti

prodej pole 1 422 m²

Březnice · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pole 8 532 m², Podíl 17 % o výměře 1 422 m² Představte si místo, kde můžete každý den začínat s čerstvým vzduchem a zvuky přírody, kde můžete realizovat své zemědělské sny a vytvořit prosperující farmu. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi prací a přírodou a chtějí si užívat krásy venkovského života. Nabízíme k prodeji krásný kus zemědělské půdy v malebné oblasti, ideální pro všechny, kteří touží po klidném životě na venkově nebo hledají příležitost k úspěšnému zemědělskému podnikání. Tento úrodný pozemek je vhodný pro pěstování různých druhů plodin, založení vinice, ovocného sadu nebo chovu hospodářských zvířat. Obklopený nádhernou přírodou, poskytuje dostatek prostoru pro rozmanité zemědělské aktivity. Nabízíme Vám ke koupi pozemek v katastrálním území Březnice u Zlína, v okrese Zlín, LV 971, podíl 1/12 o výměře 711 m². Parcela č. 2527/5 - o výměře 8532 m² Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. ¨ Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Pozemek si můžete prohlédnout sami. Přijďte a přesvědčte se sami o kráse a potenciálu tohoto pozemku. Vytvořte si své vlastní přírodní útočiště na místě, které je připraveno splnit vaše sny. Rádi vám poskytneme souřadnice GPS. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 2527/5 - výměra 8 532 m² - hospodařící Farma Kudlov s. r. o. hospodaří na 8 534 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
52 984 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek
1422 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-4208

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
26.08.2026 52 984 Kč -99.0 %
24.08.2026 5.30 mil. Kč

Odhad reálné ceny

166 983 Kč
rozpětí 76 782 – 336 228 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 156 964 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 216 961 · váha 40 %
Model z dat 139 332 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 120 870 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 216 961 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 185% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 139 332 Kč (rozpětí 77 945 Kč – 240 005 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 120 870 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 52 984 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1242 m (Březnice, točna)
Nádraží
5551 m (Zlín-Podvesná)
Praha hl. n.
112 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 zlevněno 5.30 mil. → 52 984
24.08.2026 přidáno