Nemovitosti

prodej pole 1 831 m²

Lidečko · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pole 4 710 m², Podíl 39 % o výměře 1 832 m² Nabízíme Vám na prodej výjimečný investiční pozemek, který má v budoucnu potenciál stát se ideálním prostorem pro zahradničení, relaxaci a venkovní aktivity. Tento pozemek se nachází v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti navržené zóny rodinného bydlení, což jej činí jedinečnou investiční příležitostí. Jakmile bude tato oblast dokončena, pozemek bude přirozeně navazovat na rodinné domy a může sloužit jako zahrada nebo prodloužená zahrada pro rezidenční objekty. Díky svému umístění nabízí tento pozemek skvělý potenciál pro budoucí majitele, kteří hledají prostor pro osobní využití, zahradničení nebo jako příjemný venkovní prostor k rodinným domům. S možností přidání altánu, pergoly, nebo jiných dekorativních prvků může být tento pozemek upraven přesně podle Vašich představ a zvýšit tak jeho estetickou i finanční hodnotu. Nabízíme Vám ke koupi pozemek v katastrálním území Lidečko, v okrese Vsetín, LV 1442, podíl 7/18 o výměře 1 832 m². Parcela č. 2373/1 - celková výměra 4 710 m². Pozemek poskytuje široké možnosti pro další rozvoj, ať už ve formě skleníku, hrací zóny pro děti nebo venkovní kuchyně. Vzhledem k tomu, že se nachází vedle obytné zóny, může se v budoucnu stát oblíbeným místem pro rodiny hledající venkovní prostor pro rekreační aktivity. Cena pozemku je pevná, bez možnosti slev, což odráží jeho unikátnost a hodnotu v této oblasti. Díky vysokému zájmu doporučujeme jednat rychle a využít této jedinečné investiční příležitosti. Pozemek si můžete prohlédnout sami. Přijďte a přesvědčte se sami o kráse a potenciálu tohoto pozemku. Vytvořte si své vlastní přírodní útočiště na místě, které je připraveno splnit vaše sny. Rádi vám poskytneme souřadnice GPS. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
56 379 Kč (31 Kč/m²)
Pozemek
1831 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-4276

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
26.08.2026 56 379 Kč -99.0 %
24.08.2026 5.64 mil. Kč

Odhad reálné ceny

145 716 Kč
rozpětí 106 973 – 212 603 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 136 973 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 141 256 · váha 80 %
Model z dat 167 205 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 155 635 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 141 256 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 167 205 Kč (rozpětí 93 537 Kč – 288 017 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 155 635 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 56 379 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
525 m (Lidečko, pila)
Nádraží
687 m (Horní Lideč)
Pardubice hl. n.
145 min · 1 přestup
Praha hl. n.
193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 zlevněno 5.64 mil. → 56 379
24.08.2026 přidáno