prodej pole 5 319 m²
Osvětimany · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 5 319 m² Nabízíme Vám ke koupi pozemky v katastrálním území Osvětimany, v okrese Uherské Hradiště, LV 1570, podíl 1/1 o výměře 5319 m² Parcela č. 583/122 - o výměře 126 m² Parcela č. 583/291 - o výměře 767 m² Parcela č. 583/368 - o výměře 4426 m² Zastupujeme majitele pozemků, neplatíte žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 583/291 - výměra 767 m² - hospodařící Richard Struha hospodaří na 1 578 m² - parc. č. 583/368 - výměra 4 426 m² - hospodařící Richard Struha hospodaří na 3 878 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 297 864 Kč (56 Kč/m²)
- Pozemek
- 5319 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-4347
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 297 864 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 29.79 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
297 864 Kč
56 Kč/m²
Odhad reálné ceny
412 595 Kč
304 834 – 510 985 Kč
Nabídka je 28 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 14 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 387 839 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 8 km)
406 188 · váha 87 %
Model z dat
495 956 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
405 574 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 406 188 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 495 956 Kč (rozpětí 315 977 Kč – 836 681 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 405 574 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 297 864 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 07.10.2026 21:32
Nabízí se pole v katastrálním území Osvětimany o celkové výměře 5 319 m² v osobním vlastnictví (podíl 1/1). Pozor na fakt, že na podstatné části pozemků hospodaří třetí osoba evidovaná v registru LPIS.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/1
Dostupnost
- Zastávka
- 1160 m (Osvětimany, škola)
- Nádraží
- 8979 m (Nedakonice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 29.79 mil. → 297 864 |
| 24.08.2026 | přidáno |