prodej lesa 1 672 m²

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Podíl 27 % o výměře 1 671 m²

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 6 245 m², Podíl 27 % o výměře 1 671 m² Nabízíme Vám ke koupi pozemky v katastrálním území Jasenka, v okrese Vsetín LV 4026 Výměra podílů: 1663 m² Parcela č. 754/12 - o celkové výměře 4756 m² Parcela č. 755/4 - o celkové výměře 79 m² Parcela č. 755/5 - o celkové výměře 1331 m² Parcela č. 758/2 - o celkové výměře 71 m² LV 3249 Výměra podílů: 8 m² Parcela č. 754/14 - o celkové výměře 8 m² Zastupujeme majitele pozemků, neplatíte žádnou provizi RK. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 26 798 Kč (16 Kč/m²)
Pozemek: 1672 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-4745

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	26 798 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.68 mil. Kč

Odhad reálné ceny

127 441 Kč

rozpětí 97 225 – 177 230 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 119 795 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 119 726 · váha 79 %

Model z dat 162 197 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 142 605 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 119 726 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 162 197 Kč (rozpětí 90 735 Kč – 279 389 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 142 605 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 26 798 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 03:03

Nabídka menšinového spoluvlastnického podílu na lesních pozemcích v katastrálním území Jasenka. Nutno počítat s omezenou kontrolou nad správou lesa kvůli spoluvlastnictví.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
podil velikost: 27 %

Dostupnost

Zastávka: 456 m (Vsetín, Jasenka, Pod Babykou)
Nádraží: 2116 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 2.68 mil. → 26 798
24.08.2026	přidáno