Nemovitosti

Prodej pozemku 2.713 m²

Javorník, Javorník nad Veličkou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Javorník nad Veličkou LV č. 632 o výměře 2291 m², podíl 1/4 • Parcela č. 10578 - o výměře 3700 m² (Orná půda) • Parcela č. 10579 - o výměře 4658 m² (Orná půda) • Parcela č. 9546 - o výměře 808 m² (Orná půda) LV č. 2570 o výměře 421 m², podíl 1/2 • Parcela č. 9696 - o výměře 842 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
72 100 Kč (27 Kč/m²)
Pozemek
2713 m²
Na trhu od
23.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 11

Odhad reálné ceny

289 444 Kč
rozpětí 203 452 – 388 312 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 272 078 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 299 787 · váha 74 %
Model z dat 257 096 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 267 610 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 111 Kč/m² → 299 787 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 257 096 Kč (rozpětí 154 880 Kč – 441 936 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 267 610 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 72 100 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 29.08.2026 05:03

Jedná se o prodej spoluvlastnických podílů na zemědělských pozemcích v k.ú. Javorník nad Veličkou. Před nákupem je nutné ověřit stav pachtovních smluv a omezení spojená se spoluvlastnictvím.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
podil velikost
1/4 a 1/2

Dostupnost

Zastávka
1657 m (Kuželov, točna)
Nádraží
1131 m (Javorník nad Veličkou zastávka)
Pardubice hl. n.
158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno