Prodej pole 14184 m²
Mukařov, Mukařov · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Mukařov u Jiviny, obec Mukařov, okres Mladá Boleslav, nabízíme ke koupi vlastnictví na souboru zemědělských a přírodních pozemků. Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví č. 927.
Katastrální území Mukařov u Jiviny
-> parc. č. 109/6, 130/2, 131/1, 133, 368/19 (LV 927)
-> celková výměra 28 368 m2
-> výměra určená k prodeji 14 184 m2
-> vysoká kvalita půdy - BPEJ 10.89 Kč/m2
Půda je velmi kvalitní a leží v rovinatém zemědělském bloku. Přístup ke všem parcelám je zajištěn, což poskytuje pohodlnou obslužnost a jistotu dlouhodobého využití.
V katastrálním území dosud neproběhly komplexní pozemkové úpravy (KPU). Do budoucna tak lze očekávat jejich realizaci, která může přinést úpravu přístupových cest, jasnější vymezení hranic a zvýšení atraktivity těchto pozemků.
Pro více informací o této nabídce mne kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemky nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize.
Parametry
- Cena
- 553 176 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 14184 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
446 m
školka
2137 m
pošta
2137 m
restaurace
1594 m
škola
2150 m
Odhad reálné ceny
963 705 Kč
rozpětí 690 874 – 1.37 mil. Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 43 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 905 883 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
953 285 · váha 80 %
Model z dat
911 921 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
1.21 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 953 285 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 911 921 Kč (rozpětí 510 143 Kč – 1.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 553 176 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 447 m (Mukařov)
- Nádraží
- 6766 m (Mnichovo Hradiště)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |