prodej pole 2 501 m²
Bělov · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 48 080 m², Podíl 5 % o výměře 2 501 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Bělov v okrese Zlín. Jedná se o prodej 5,2% podílu vlastnictví. Prodej celého LV 260 o celkové výměře 49 840 m². GPS: 49°12'56.58"N, 17°29'38.52"E Pozemky představují jedinečnou investiční příležitost se střednědobým a dlouhodobým výhledem a budoucím využitím. V současné chvíli nabízí pozemky jedinečné využití pro rekreaci jako zahradu s příjezdovou komunikací na pozemky. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 208 922 Kč (84 Kč/m²)
- Pozemek
- 2501 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-5234
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 208 922 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 20.89 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
208 922 Kč
84 Kč/m²
Odhad reálné ceny
159 707 Kč
138 419 – 181 576 Kč
Nabídka je 31 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -20 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 150 124 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
156 894 · váha 90 %
Model z dat
196 136 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
190 701 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 156 894 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 196 136 Kč (rozpětí 124 960 Kč – 330 883 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 190 701 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 208 922 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 515 m (Bělov, točna)
- Nádraží
- 2963 m (Otrokovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 20.89 mil. → 208 922 |
| 24.08.2026 | přidáno |