Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 681 m²

Mladá Boleslav, Bezděčín · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 681 m2 včetně projektu a stavebního povolení ke stavbě rodinného domu se třemi bytovými jednotkami v Bezděčíně u Mladé Boleslavi. Na pozemek jsou přivedeny potřebné sítě: plyn, elektřina, vodovod. Kanalizaci bude třeba řešit jímkou. Je možné koupit i vedlejší stejně velký pozemek. Pozemek se nachází na kraji obce na konci slepé ulice. Nespornou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Mladé Boleslavi i na D10 do Prahy. Pro podrobné informace kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
3.34 mil. Kč (4900 Kč/m²)
Pozemek
681 m²
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
bc-kristyna-konradova

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 3015 m MHD 21 m školka 2546 m lékař 2831 m pošta 1629 m restaurace 1287 m škola 2546 m obchod 3886 m vlak 1527 m

Odhad reálné ceny

3.22 mil. Kč
rozpětí 3.07 mil. – 3.57 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 3.34 mil. · váha 87 %
Model z dat 2.88 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 1.62 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 900 Kč/m² → 3.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.88 mil. Kč (rozpětí 1.61 mil. Kč – 4.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.34 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
641 m (Bezděčín)
Nádraží
1659 m (Krnsko)
Praha hl. n.
65 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
68 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno