Nemovitosti

Prodej pole 5299 m²

Horní Bukovina, Horní Bukovina · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálních územích Bílá Hlína a Horní Bukovina v okrese Mladá Boleslav nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Bílá Hlína -> parc. č. 36/2 (LV 105) -> výměra určená k prodeji 1 058 m2 -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 12.24 Kč/m2 Katastrální území Horní Bukovina -> parc. č. 438/2 (LV 105) -> výměra určená k prodeji 4 240 m2 -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 14.59 Kč/m2 Nabízené pozemky se nacházejí v obcích Bílá Hlína a Horní Bukovina v okrese Mladá Boleslav. Jedná se o čistě ornou půdu v zemědělsky využívané oblasti s dlouhodobou tradicí hospodaření. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
259 627 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek
5299 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 4178 m MHD 46 m školka 2027 m lékař 4157 m pošta 2027 m restaurace 710 m škola 1949 m obchod 4469 m vlak 4604 m

Odhad reálné ceny

470 625 Kč
rozpětí 297 820 – 537 909 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 442 387 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 483 219 · váha 81 %
Model z dat 400 465 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 450 415 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 483 219 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 400 465 Kč (rozpětí 224 027 Kč – 689 815 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 450 415 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 259 627 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
59 m (Horní Bukovina)
Nádraží
4607 m (Mnichovo Hradiště)
Praha hl. n.
115 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
118 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno