prodej louky 3 479 m²
Kudlovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 6 959 m², Podíl 50 % o výměře 3 480 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Kudlovice v okrese Uherské Hradiště vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 50% vlastnictví, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví. (1/2 vlastnického podílu 3 479 m² ) Parcela č. 609 - o celkové výměře 241 m² - LV 2450 Parcela č. 610 - o celkové výměře 1611m² - LV 1072 Parcela č. 611 - o celkové výměře 216 m² - LV 2450 Parcela č. 624 - o celkové výměře 446 m² - LV 2450 Parcela č. 625/1- o celkové výměře 4445m² - LV 2454 Investice do pozemku je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každý lesní pozemek je unikátní a jeho cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupuji majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 625/1 - výměra 4 445 m² - hospodařící Pomoraví Babice, a. s. hospodaří na 2 206 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 100 448 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 3479 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-5406
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 100 448 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 10.04 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
431 816 Kč
rozpětí 278 954 – 721 625 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 405 907 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
332 686 · váha 84 %
Model z dat
393 357 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.18 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 332 686 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 393 357 Kč (rozpětí 220 050 Kč – 677 570 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 100 448 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 568 m (Kudlovice, Dolina, hájenka)
- Nádraží
- 3498 m (Spytihněv)
- Pardubice hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 196 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 10.04 mil. → 100 448 |
| 24.08.2026 | přidáno |