Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1066 m²

Chotětov, Chotětov · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 1066 m2 v Chotětově – ideální místo pro Váš nový domov. Plánujete začít stavět svůj vysněný dům a hledáte vhodný pozemek s perfektní dostupností do Mladé Boleslavi i Prahy? Máme pro Vás přesně to, co potřebujete. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 1066 m? v městysu Chotětov. Pozemek se nachází v nové rezidenční zóně s příjemnou atmosférou a výborným zázemím pro rodinné bydlení. Příjezdová cesta je asfaltová a inženýrské sítě jsou přivedeny k hranici pozemku – můžete tedy začít stavět bez zbytečných průtahů. Chotětov nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život: - supermarket COOP - mateřská a základní škola - restaurace - multifunkční hřiště, tenisové kurty i beachvolejbal Dopravní dostupnost je výborná – autem se dostanete: •Praha: 45 min •Mladá Boleslav: 20 min •Mělník: 30 min •Benátky nad Jizerou: 10 min Do okolních měst se lze dopravit i vlakem nebo autobusem. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Rádi Vám poskytneme více informací.

Parametry

Cena
5.50 mil. Kč (5159 Kč/m²)
Pozemek
1066 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
onyxs-cz

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 5385 m MHD 14 m školka 276 m lékař 3390 m pošta 8 m restaurace 21 m škola 96 m vlak 669 m

Odhad reálné ceny

6.14 mil. Kč
rozpětí 5.03 mil. – 6.49 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 6.36 mil. · váha 92 %
Model z dat 4.31 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.54 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 964 Kč/m² → 6.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.31 mil. Kč (rozpětí 2.41 mil. Kč – 7.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
13 m (Chotětov)
Nádraží
669 m (Chotětov)
Praha hl. n.
67 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
85 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno