Prodej pole 11483 m²
Neveklovice, Neveklovice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Neveklovice v okrese Mladá Boleslav nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví.
Katastrální území Neveklovice, výměra 11 483 m2
-> parc. č. 432/1, 579/3, 592/2 (LV 1063)
-> vysoká kvalita půdy - BPEJ 10.11 Kč/m2
Pozemky se nacházejí v obci Neveklovice v okrese Mladá Boleslav. Převážnou část nabízené výměry tvoří orná půda, kterou doplňuje ostatní plocha. Lokalita leží v tradičně zemědělsky využívané části Mladoboleslavska.
--
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 528 218 Kč (46 Kč/m²)
- Pozemek
- 11483 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
155 m
školka
1621 m
pošta
1621 m
restaurace
263 m
škola
1688 m
Odhad reálné ceny
714 819 Kč
rozpětí 590 273 – 1.14 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 671 930 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 20 km)
681 062 · váha 79 %
Model z dat
773 327 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
976 055 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 681 062 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 773 327 Kč (rozpětí 432 611 Kč – 1.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 976 055 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 528 218 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m (Neveklovice)
- Nádraží
- 6137 m (Mnichovo Hradiště)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |