prodej lesa 4 990 m²
Valašská Senice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Jedná se o prodej podílu 9/10 o výměře 4990,5 m².
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 5 545 m², Podíl 90 % o výměře 4 991 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v katastrálním území Valašská Senice v okrese Vsetín. Vhodné pro přímé využití nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej podílu 9/10 o výměře 4990,5 m². Tento pozemek je zapsán na LV 415 s parcelním číslem 1816/4 o celkové výměře 5545 m². GPS: 49°14'38.06"N, 18°08'09.83"E Lesní pozemky nabízejí dlouhodobou hodnotu a stabilitu, přičemž mohou sloužit k těžbě dřeva, rekreačnímu využití nebo jako ochrana finančních prostředků před inflací. Svou polohou uprostřed přírody představuje tento pozemek ideální místo pro relaxaci, lov nebo vlastní hospodaření. " Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 67 372 Kč (14 Kč/m²)
- Pozemek
- 4990 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-5996
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 67 372 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 6.74 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
350 515 Kč
rozpětí 291 230 – 408 466 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 329 484 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
342 707 · váha 85 %
Model z dat
378 923 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
425 597 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 342 707 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 378 923 Kč (rozpětí 211 975 Kč – 652 707 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 425 597 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 67 372 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 16:03
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl na lesním pozemku v katastrálním území Valašská Senice. Kupující nenabývá 100% vlastnictví k celé parcely.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 9/10
Dostupnost
- Zastávka
- 1527 m (Valašská Senice,,konečná)
- Nádraží
- 6737 m (Strelenka)
- Pardubice hl. n.
- 184 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 232 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 6.74 mil. → 67 372 |
| 24.08.2026 | přidáno |