prodej zahrady 559 m²
Vlčnov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 839 m², Podíl 67 % o výměře 559 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pozemek o výměře 5961 metrů čtverečních v klidné okrajové části obce Vlčnov, okres Uherské Hradiště. Konkrétně: Parc. č. 2176 v KÚ Vlčnov, LV č. 1810 GPS: 49.021712239, 17.575774198 Pozemek představuje jedinečnou investiční příležitost předurčenou budoucím využitím. Využití pozemku na karavan/ maringotku nebo buňku je, vzhledem k jeho charakteru, možné. Kapacity stávajících sítí jsou dostatečné, přípojné body jsou v řešitelné vzdálenosti. Pozemky tvoří jednotný územní a funkční celek a jsou rovinné a přístupné z obecních komunikací. Na požádání Vám sdělíme další informace o možnostech využití. Jedná se o prodej 100% podílu, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví. Tyto pozemky jsou ideální pro investici, s střednědobým a dlouhodobým výhledem, zhodnocení je dáno cenou budoucích stavebních parcel. Obec Vlčnov je klidná a tichá, ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, které hledají útočiště od shonu města. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 20 388 Kč (36 Kč/m²)
- Pozemek
- 559 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-6550
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 20 388 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.04 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
72 315 Kč
rozpětí 36 463 – 124 442 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 67 977 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
43 499 · váha 81 %
Model z dat
117 149 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
350 471 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 43 499 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 117 149 Kč (rozpětí 65 535 Kč – 201 794 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 350 471 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 388 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 512 m (Vlčnov, dol.konec)
- Nádraží
- 2488 m (Hradčovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.04 mil. → 20 388 |
| 24.08.2026 | přidáno |