Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 434 m²

Močovice · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rozhodli jste se stavět a hledáte pozemek nedaleko Čáslavi a Kutné Hory? Tak nyní tady jeden takový pro Vás máme. Dle sdělení referenta stavebního se pozemek nalézá v zastavěném území venkovského charakteru. K dispozici je zde kanalizace, vodovod i elektřina. Ve vzdálenosti 3 km východně leží město Čáslav, 7 km severozápadně město Kutná Hora, 17 km severozápadně město Kolín a 21 km severovýchodně město Přelouč. Obcí protéká říčka Klejnárka. Pro pohodlí Vaších ratolestí je zde mateřská školka a pro nákupy si můžete dojít do místních potravin. Říkáte si, to je přesně to, co hledám? Tak není nic jednoduššího, než-li zavolat a domluvit se na prohlídce. Fincentrum & Swiss Life Select Vám nabízí možnost vypracování nezávislé tvorby financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalostí trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Parametry

Cena
1.10 mil. Kč (2535 Kč/m²)
Pozemek
434 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3151 m MHD 60 m školka 242 m lékař 2996 m pošta 1651 m restaurace 2576 m škola 1757 m obchod 3983 m vlak 2842 m

Odhad reálné ceny

1.15 mil. Kč
rozpětí 1.01 mil. – 1.28 mil. Kč · jistota 57 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 1.15 mil. · váha 90 %
Model z dat 1.21 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.03 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 661 Kč/m² → 1.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.21 mil. Kč (rozpětí 678 514 Kč – 2.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Močovice, na návsi)
Nádraží
2844 m (Třebešice)
Pardubice hl. n.
63 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
79 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno