Prodej stavebního pozemku 434 m²

Močovice · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Rozhodli jste se stavět a hledáte pozemek nedaleko Čáslavi a Kutné Hory? 
Tak nyní tady jeden takový pro Vás máme. Dle sdělení referenta stavebního se pozemek nalézá v zastavěném území venkovského charakteru. K dispozici je zde kanalizace, vodovod i elektřina. 
Ve vzdálenosti 3 km východně leží město Čáslav, 7 km severozápadně město Kutná Hora, 17 km severozápadně město Kolín a 21 km severovýchodně město Přelouč. Obcí protéká říčka Klejnárka.
Pro pohodlí Vaších ratolestí je zde mateřská školka a pro nákupy si můžete dojít do místních potravin.
Říkáte si, to je přesně to, co hledám? Tak není nic jednoduššího, než-li zavolat a domluvit se na prohlídce. Fincentrum & Swiss Life Select Vám nabízí možnost vypracování nezávislé tvorby financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalostí trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti.
V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Parametry

Cena: 1.10 mil. Kč (2535 Kč/m²)
Pozemek: 434 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3151 m MHD 60 m školka 242 m lékař 2996 m pošta 1651 m restaurace 2576 m škola 1757 m obchod 3983 m vlak 2842 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.10 mil. Kč

2 535 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.10 mil. Kč

722 712 – 1.76 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 19 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 1.15 mil. · váha 59 %

Model z dat 1.03 mil. · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 1.05 mil. · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 661 Kč/m² → 1.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.03 mil. Kč (rozpětí 655 487 Kč – 1.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 1.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 60 m (Močovice, na návsi)
Nádraží: 2844 m (Třebešice)
Pardubice hl. n.: 63 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 79 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 80 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 128 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 131 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 133 min · 2 přestupy
Liberec: 134 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 139 min · 2 přestupy
České Budějovice: 155 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 166 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno