prodej pole 1 396 m²
Poličná · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Jedná se o prodej 14,00 % vlastnického podílu.
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 7 329 m², Podíl 19 % o výměře 1 396 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Poličná v okrese Vsetín vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 14,00 % vlastnického podílu. Tyto pozemky jsou zapsané na LV 1517 pod parcelními čísly: Parcela č. 1832/1 - o celkové výměře 858 m² Parcela č. 2088/8 - o celkové výměře 168 m² GPS: 49°29'09.52"N, 17°56'56.82"E Investice do půdy je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 30 530 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 1396 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-7602
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 30 530 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.05 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
151 467 Kč
rozpětí 81 910 – 282 256 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 142 379 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
184 171 · váha 40 %
Model z dat
134 628 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
118 660 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 184 171 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 142% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 134 628 Kč (rozpětí 75 313 Kč – 231 902 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 118 660 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 530 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 21:04
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl na zemědělských pozemcích v katastrálním území Poličná. Pozor na to, že nekupujete celou nemovitost, ale pouze podíl.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 14,00 %
Dostupnost
- Zastávka
- 264 m (Valašské Meziříčí, Juřinka, u mostu)
- Nádraží
- 1538 m (Valašské Meziříčí)
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 182 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.05 mil. → 30 530 |
| 24.08.2026 | přidáno |