prodej pole 1 165 m²

Břestek · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Nabízí se pouze podíl 25 % na pozemcích.

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 4 663 m², Podíl 25 % o výměře 1 166 m² Nabízíme k prodeji podíl 25 % na čtyřech pozemcích v katastrálním území Břestek, okres Uherské Hradiště. Jedná se o zemědělskou půdu vhodnou jako investiční příležitost nebo k zemědělskému využití. Základní informace o pozemcích: ✅ Parc. č. 437 Podíl k prodeji: 25 % Celková výměra pozemku: 1 435 m² Výměra podílu: 359 m² Druh pozemku: Orná půda Klasifikace: Nest-orná Přístup: Ideální – reálný i právní Souřadnice: 49.090563309, 17.35293078 ✅ Parc. č. 528 Podíl k prodeji: 25 % Celková výměra pozemku: 3 209 m² Výměra podílu: 802 m² Druh pozemku: Orná půda Klasifikace: Nest-orná Přístup: Ideální – reálný i právní Souřadnice: 49.094518206, 17.345417957 ✅ Parc. č. 568/2 Podíl k prodeji: 25 % Celková výměra pozemku: 15 m² Výměra podílu: 4 m² Druh pozemku: Orná půda Klasifikace: Nest-orná Přístup: Reálný – není právní Souřadnice: 49.098249734, 17.343853564 ✅ Parc. č. 571/2 Podíl k prodeji: 25 % Celková výměra pozemku: 4 m² Výměra podílu: 1 m² Druh pozemku: Orná půda Klasifikace: Nest-orná Přístup: Reálný – není právní Souřadnice: 49.098249734, 17.343853564 Možnosti využití Pozemky jsou aktuálně zemědělsky využívány a představují vhodnou investiční příležitost. Jejich umístění v atraktivní lokalitě jihovýchodní Moravy může v budoucnu přinést další zhodnocení. V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 528 - výměra 3 209 m² - hospodařící Roman Šik hospodaří na 3 243 m² - parc. č. 437 - výměra 1 435 m² - hospodařící AGRO Zlechov, a. s. hospodaří na 1 364 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 35 693 Kč (31 Kč/m²)
Pozemek: 1165 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-7732

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	35 693 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.57 mil. Kč

Odhad reálné ceny

139 834 Kč

rozpětí 132 749 – 163 289 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 131 444 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 139 387 · váha 88 %

Model z dat 164 057 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 99 025 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 139 387 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 164 057 Kč (rozpětí 91 776 Kč – 282 594 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 99 025 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 35 693 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 29.08.2026 09:03

Jedná se o prodej čtvrtinového spoluvlastnického podílu na zemědělských pozemcích v Břestku. Pozor na to, že neprodáváte celou nemovitost a u některých parcel chybí právní přístup.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 25 %

Dostupnost

Zastávka: 666 m (Břestek, obecní úřad)
Nádraží: 5983 m (Kostelany nad Moravou)
Pardubice hl. n.: 176 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 224 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.57 mil. → 35 693
24.08.2026	přidáno