Nemovitosti

Prodej pole 1164 m²

Zbizuby, Vlková · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do zemědělství? Chcete mít jistotu stabilního a rostoucího majetku? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit ornou půdu v okrese Kutná Hora, konkrétně v katastrálním území Vlková. Pozemky mají rovinatý terén, který nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezstarostné vlastnictví. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Vlková: - parc. č. 173/2 - výměra 401 m² - parc. č. 179/1 - výměra 423 m² - parc. č. 179/3 - výměra 340 m² Investice do pozemků je skvělou ochranou proti inflaci a zajišťuje stabilní růst cen. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí neustále rostou, je vlastnictví půdy jedním z nejlepších způsobů, jak ochránit své finance. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 173/2 - výměra 401 m² - hospodařící ZAS Zbizuby,a.s. hospodaří na 65 m² - parc. č. 179/3 - výměra 340 m² - hospodařící ZAS Zbizuby,a.s. hospodaří na 316 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
26 679 Kč (23 Kč/m²)
Pozemek
1164 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 187 m lékař 4775 m pošta 4937 m restaurace 4943 m vlak 3822 m

Odhad reálné ceny

128 614 Kč
rozpětí 80 807 – 252 307 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 120 897 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 114 048 · váha 40 %
Model z dat 157 224 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 98 940 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 Kč/m² → 114 048 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 154% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 157 224 Kč (rozpětí 87 954 Kč – 270 824 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 98 940 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 26 679 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 00:04

Prodej orné půdy v katastrálním území Vlková s plným vlastnictvím bez spoluvlastníků. Některé části pozemků jsou však zatížené hospodařením třetí strany dle registru LPIS.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
podil velikost
100%

Dostupnost

Zastávka
688 m (Zbizuby, Vlková)
Nádraží
4568 m (Mitrov)
Pardubice hl. n.
120 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
136 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno