prodej pole 1 998 m²
Brumov-Bylnice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spekulační - komerční a ostatní 7 196 m², Podíl 28 % o výměře 2 001 m² Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 7 196 m² (20,91% podíl = 1 504 m²) v katastrálním území Svatý Štěpán. Pozemky se nacházejí v malebné lokalitě Chráněné krajinné oblasti, kde příroda dominuje svým klidem a krásou. Pozemky zahrnují část potoka Vlára a díky své poloze u vody nabízejí příležitost pro relaxaci nebo zázemí blízké přírodě. Jsou ideální pro ty, kdo hledají zahradu nebo prostor k rekreačnímu využití. Klíčové informace: • Souřadnice: 49°02'05.02"N, 18°03'02.92"E • Katastrální území: Svatý Štěpán Parcely na LV 48: • Parcela č. 5602/1 – výměra 346 m² (20,91% podíl = 72 m²) • Parcela č. 5602/4 – výměra 5 218 m² (20,91% podíl = 174 m²) Parcely na LV 452: • Parcela č. 5602/2 – výměra 831 m² (20,91% podíl = 167 m²) • Parcela č. 5602/3 – výměra 801 m² (20,91% podíl = 1091 m²) Jedná se o atraktivní lokalitu poblíž potoka s možností rozvoje do budoucna. Pozemky jsou součástí CHKO a jsou ideální volbou pro milovníky přírody. Kontaktujte nás pro více informací a staňte se vlastníkem těchto jedinečných pozemků. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 51 855 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 1998 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-10847
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 51 855 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.19 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
127 268 Kč
rozpětí 106 827 – 228 499 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 119 632 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
115 894 · váha 64 %
Model z dat
137 023 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
169 830 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 115 894 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 137 023 Kč (rozpětí 76 653 Kč – 236 027 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 169 830 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 51 855 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 413 m (Brumov-Bylnice, Sidonie, Vlára žel. st.)
- Nádraží
- 240 m (Vlárský průsmyk)
- Pardubice hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 207 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 5.19 mil. → 51 855 |
| 24.08.2026 | přidáno |