prodej pole 12 512 m²
Slavkov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 12 512 m² Hledáte investici, která vám poskytne stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení orné půdy v atraktivní lokalitě, která nabízí velký potenciál pro zemědělské využití nebo dlouhodobou investici? Nabízíme k prodeji pozemek č. 6182 v katastrálním území Slavkov u Uherského Brodu o výměře 12 512 m². S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezstarostné vlastnictví a možnost využití pozemku podle vašich představ. Klíčové informace: • Katastrální území: Slavkov u Uherského Brodu • LV: 1302 • Parcela: č. 6182 • Celková výměra: 12 512 m² • Přístup: Z obecné komunikace • Souřadnice: 48°54'23.78"N, 17°36'53.7"E Tento pozemek je ideální pro zemědělské účely a nabízí pohodlný přístup z veřejné komunikace, což usnadňuje jeho využití pro různé zemědělské aktivity. Přírodní lokalita také dává prostor pro rozvoj a dlouhodobé investice. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 6182 - výměra 12 512 m² - hospodařící Agro Okluky, a. s. hospodaří na 2 706 m², hospodařící Zelený vrch, s. r. o. hospodaří na 780 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 308 296 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 12512 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-10954
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 308 296 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 30.83 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
308 296 Kč
25 Kč/m²
Odhad reálné ceny
767 828 Kč
633 894 – 1.09 mil. Kč
Nabídka je 60 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 8 %).
Jistota odhadu 32 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 721 758 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 20 km)
738 779 · váha 80 %
Model z dat
897 393 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
954 040 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 738 779 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 897 393 Kč (rozpětí 571 736 Kč – 1.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 954 040 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 308 296 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 02:04
Jedná se o prodej celého pozemku orné půdy o výměře 12 512 m² ve Slavkově u Uherského Brodu. Pozemek je z části obhospodařován třetími osobami a inzerát slouží částečně i jako propagace investičních dluhopisů.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- přístup z obecné komunikace
Dostupnost
- Zastávka
- 2813 m (Horní Němčí, točna)
- Nádraží
- 8184 m (Velká nad Veličkou)
- Ostrava-Svinov
- 47 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 250 min · 1 přestup
- Liberec
- 253 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 258 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 274 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 30.83 mil. → 308 296 |
| 24.08.2026 | přidáno |