Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1061 m²

Žáky, Štrampouch · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásný pozemek o rozloze 1061 m² určený pro výstavbu rodinného domu v atraktivní lokalitě Štrampouch, katastrální území Žáky. <br /> Pozemek je připraven k okamžité výstavbě díky platnému stavebnímu povolení a zpracovanému projektu bungalovu, což vám ušetří čas i náklady spojené s administrativou a přípravou.<br /> Na pozemku je hotová přípojka elektřiny, vodovod a kanalizace na hranici pozemku.<br /> Jedná se o klidnou část obce, která je ideální pro rodinné bydlení, díky nově vybudovaným komunikacím a inženýrským sítím. Tato lokalita nabízí příjemné prostředí obklopené novostavbami, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení. <br /> Nepropásněte příležitost postavit si svůj vysněný domov v této vyhledávané oblasti v blízkosti Čáslavi.<br /> Pro více informací nebo domluvení schůzky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Parametry

Cena
2.85 mil. Kč (2686 Kč/m²)
Pozemek
1061 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 5376 m MHD 192 m školka 630 m lékař 4246 m pošta 3369 m restaurace 604 m škola 3290 m obchod 5320 m

Odhad reálné ceny

2.91 mil. Kč
rozpětí 2.23 mil. – 5.17 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 3.01 mil. · váha 52 %
Model z dat 2.92 mil. · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 2.53 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 835 Kč/m² → 3.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.92 mil. Kč (rozpětí 1.63 mil. Kč – 5.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.85 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
192 m (Žáky, Horní Štrampouch)
Nádraží
5893 m (Horky u Čáslavi)
Pardubice hl. n.
102 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
118 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno