prodej pole 1 900 m²
Březůvky · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 1 900 m² Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 551 m², nacházející se na katastrálním území Březůvky, okres Zlín. Jedná se o prodej 100% vlastnictví. Tento pozemek je zapsán na LV 730 s parcelním číslem 439/10 o celkové výměře 1 551 m². GPS : 49.164119012, 17.702834168 Pozemek je situován v přímé blízkosti rodinných domů, což představuje zajímavý potenciál pro budoucí využití. Je snadno přístupný, což usnadňuje nejen hospodaření, ale i případné další plány na využití pozemku. Ideální využití: Přímé hospodaření: Vhodné pro zemědělské aktivity. Stabilní investice: Zajištění hodnoty a růstu v čase. Příjem z pachtovních smluv: Možnost zajištění pravidelného příjmu. Tento pozemek nabízí výhodnou kombinaci lokality, dostupnosti a investičního potenciálu. Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 62 330 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 1900 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-11502
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 14.10.2026 | 62 330 Kč | -10.0 % |
| 26.08.2026 | 69 255 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 6.93 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
62 330 Kč
33 Kč/m²
Odhad reálné ceny
275 512 Kč
84 724 – 554 575 Kč
Nabídka je 77 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 258 981 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
578 936 · váha 34 %
Model z dat
118 904 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
143 431 · váha 16 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (34% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 578 936 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 195% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 118 904 Kč (rozpětí 75 784 Kč – 201 308 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 6829 nabídek stejného druhu → 143 431 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 62 330 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 03:04
Předmětem prodeje je zemědělská půda o výměře 1551 m2 v Březůvkách. Inzerát obsahuje reklamní sdělení na investiční dluhopisy.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 262 m (Březůvky, Na hutích)
- Nádraží
- 6392 m (Zlín-Příluky)
- Olomouc hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 142 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 147 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 228 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 280 min · 2 přestupy
- Liberec
- 283 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 288 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 304 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | zlevněno 69 255 → 62 330 |
| 26.08.2026 | zlevněno 6.93 mil. → 69 255 |
| 24.08.2026 | přidáno |