prodej pole 1 415 m²
Újezd · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 17 % o výměře 1 415 m²
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 8 492 m², Podíl 17 % o výměře 1 415 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení orné půdy v malebném okrese Zlín? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem s půdou se investice do pozemků stává jednou z nejlepších možností, jak ochránit své finance před inflací. Nezmeškejte tuto příležitost a získejte svůj kousek země. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Újezd u Valašských Klobouk: - parc. č. 2061 - výměra 529 m² - parc. č. 2062/1 - výměra 2352 m² - parc. č. 2066/1 - výměra 1446 m² - parc. č. 2068/2 - výměra 2370 m² - parc. č. 2071/2 - výměra 1795 m² GPS : 49°09'43.3"N, 17°53'14.38"E Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 36 859 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 1415 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-11805
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 36 859 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.69 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
36 859 Kč
26 Kč/m²
Odhad reálné ceny
133 298 Kč
87 170 – 192 446 Kč
Nabídka je 72 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 19 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 125 300 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 20 km)
140 071 · váha 71 %
Model z dat
123 840 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
107 894 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 99 Kč/m² → 140 071 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 123 840 Kč (rozpětí 78 900 Kč – 208 919 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 107 894 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 36 859 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 30.08.2026 15:03
Nabízí se spoluvlastnický podíl na orné půdě v okrese Zlín. Jedná se o menšinový podíl, což komplikuje případné přímé užívání.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 17 %
Dostupnost
- Zastávka
- 946 m (Loučka, Domov pro Seniory)
- Nádraží
- 7286 m (Vizovice)
- Olomouc hl. n.
- 32 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 70 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Liberec
- 192 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 197 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 213 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.69 mil. → 36 859 |
| 24.08.2026 | přidáno |